Signal Vente

336 Rue Camille Lugardon 40420 Brocas

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2640E1595762F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement053 m²CA13033
14/06/2026appartement047 m²CA13733
14/06/2026appartement079 m²CA13633
14/06/2026appartement085 m²CA12533
14/06/2026appartement072 m²CA13433
14/06/2026appartement0107 m²CA11733
14/06/2026appartement069 m²CA14833
14/06/2026maison093 m²CA12735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Brocas (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 098 – 190 289 €
Soit1 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025301 Rue Camille Lugardon 40420 BrocasMaison100 m²130 000 €1 300
18/12/2025126 Rue Du Lavoir Du Bos 40420 BrocasMaison73 m²104 500 €1 432
06/11/202597 Rue Gares 40420 BrocasMaison130 m²132 550 €1 020
28/04/2025310 Rue Camille Lugardon 40420 BrocasMaison120 m²181 000 €1 508
11/02/202567 Imp Des Ecoles 40420 BrocasMaison150 m²150 000 €1 000
11/02/202567 Imp Des Ecoles 40420 BrocasMaison52 m²150 000 €2 885
05/11/202411 Rue Du Lavoir Du Bos 40420 BrocasMaison98 m²158 100 €1 613
29/10/202464 Rue De La Gare 40420 BrocasMaison120 m²175 000 €1 458
02/02/202447 Imp Saint Laurent 40420 BrocasMaison94 m²90 000 €957
02/02/202447 Imp Saint Laurent 40420 BrocasMaison84 m²90 000 €1 071
16/01/2024336 Rue Camille Lugardon 40420 BrocasMaison70 m²150 000 €2 143
06/12/202314 Rue Camille Lugardon 40420 BrocasMaison102 m²98 800 €969
06/12/202314 Rue Camille Lugardon 40420 BrocasMaison95 m²98 800 €1 040