Signal Vente

1962 Avenue du Tour du Lac 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 118 j)

G énergieG GESn° 2640E1584474B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen849 226 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation640 656 – 752 074 €
Soit9 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025315 Av Des Chardons 40150 Soorts-HossegorMaison143 m²3 090 220 €21 610
22/07/2025138 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison132 m²850 000 €6 439
06/03/2025421 Av Des Chardons 40150 Soorts-HossegorMaison117 m²1 650 000 €14 103
21/02/202595 Av Des Sauges 40150 Soorts-HossegorMaison188 m²2 150 000 €11 436
31/01/2025137 Av Des Chardons 40150 Soorts-HossegorMaison115 m²1 614 000 €14 035
21/12/2024174 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison240 m²3 223 839 €13 433
28/10/2024150 Av Des Ajoncs 40150 Soorts-HossegorMaison132 m²2 120 000 €16 061
25/10/202474 Imp Des Rhododendrons 40150 Soorts-HossegorMaison89 m²1 450 000 €16 292
08/10/20242311 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorMaison193 m²3 000 000 €15 544
23/08/2024118 Imp Des Rhododendrons 40150 Soorts-HossegorMaison87 m²1 152 380 €13 246
05/07/2024250 Av Des Sauges 40150 Soorts-HossegorMaison200 m²3 750 000 €18 750
04/07/2024134 Av Des Ajoncs 40150 Soorts-HossegorMaison110 m²1 235 000 €11 227
01/06/2024120 Imp Des Rhododendrons 40150 Soorts-HossegorMaison70 m²1 143 000 €16 329
04/01/202468 Av Des Chardons 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²2 570 000 €18 357
15/12/20232058 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement62 m²4 179 900 €67 418