Signal Vente

11 Rue de l'Aérodrome 40180 Seyresse

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2640E1563090P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Seyresse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 018 – 383 890 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement43 m²138 042 €3 210
25/07/20253 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison115 m²272 000 €2 365
10/06/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement68 m²189 400 €2 785
28/05/202512 Rue De Puyo 40180 SeyresseMaison108 m²232 000 €2 148
23/04/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement83 m²219 979 €2 650
28/01/20252 B Rue De Puyo 40180 SeyresseMaison100 m²280 000 €2 800
05/12/202413 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison81 m²162 500 €2 006
28/11/20246 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison79 m²214 000 €2 709
28/11/20246 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison44 m²214 000 €4 864
17/06/202417 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison85 m²212 000 €2 494
19/01/20241 Rue Des Alouettes 40180 SeyresseMaison102 m²220 000 €2 157