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22 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2640E1560974F

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2001-2005
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 852 – 231 087 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 E Av Du General Leclerc 40500 Saint-SeverMaison306 m²1 110 000 €3 627
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison52 m²255 000 €4 904
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison130 m²255 000 €1 962
19/09/202516 Lot La Fontaine 40500 Saint-SeverMaison90 m²238 000 €2 644
20/08/202513 Rue Francis Plante 40500 Saint-SeverMaison90 m²150 000 €1 667
06/08/202513 Rue Andre Malraux 40500 Saint-SeverMaison168 m²423 000 €2 518
10/07/202540 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison140 m²118 500 €846
08/07/20258 B Rue Arnaud De Moles 40500 Saint-SeverMaison116 m²303 500 €2 616
04/06/20254 Rue Andre Malraux 40500 Saint-SeverMaison102 m²224 850 €2 204
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison53 m²100 000 €1 887
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison159 m²100 000 €629
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison55 m²100 000 €1 818
30/12/20248 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison140 m²110 000 €786
27/12/20242 Av Des Pyrenees 40500 Saint-SeverAppartement100 m²102 000 €1 020
20/11/202432 Av Du General Leclerc 40500 Saint-SeverMaison72 m²128 000 €1 778