402 Avenue du Born 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)
C énergieA GESn° 2640E1538227I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 116 All Des Gemmeurs 40460 Sanguinet | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 16/06/2025 | 441 All Labadie 40460 Sanguinet | Maison | 149 m² | 600 000 € | 4 027 |
| 05/03/2025 | 35 All De Couton 40460 Sanguinet | Maison | 84 m² | 310 100 € | 3 692 |
| 30/12/2024 | 186 Rue Du Marensin 40460 Sanguinet | Appartement | 82 m² | 264 200 € | 3 222 |
| 27/12/2024 | 402 Av Du Born 40460 Sanguinet | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 27/12/2024 | 402 Av Du Born 40460 Sanguinet | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 30/08/2024 | 253 Rue De L'arieste 40460 Sanguinet | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 24/07/2024 | 253 Rue De L'arieste 40460 Sanguinet | Maison | 71 m² | 360 000 € | 5 070 |
| 17/07/2024 | 444 Av Du Born 40460 Sanguinet | Maison | 97 m² | 337 000 € | 3 474 |