316 Rue du Château d'Eau 40630 Sabres
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 125 j)
F énergieF GESn° 2640E1522196T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Sabres (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 228 Rue D El Arenal 40630 Sabres | Maison | 174 m² | 110 000 € | 632 |
| 21/10/2025 | 28 Rue Du Biagayre 40630 Sabres | Maison | 66 m² | 149 000 € | 2 258 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Du Biagayre 40630 Sabres | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 13/10/2025 | 210 Rue Victor Hugo 40630 Sabres | Appartement | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 07/10/2025 | 5002 F Qua El Arenal 40630 Sabres | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 13/08/2025 | 156 Rue D El Arenal 40630 Sabres | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 11/02/2025 | 110 Rue Du Chateau D Eau 40630 Sabres | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| 27/01/2025 | 218 Rue Du Chateau D Eau 40630 Sabres | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Presbytere 40630 Sabres | Maison | 89 m² | 156 000 € | 1 753 |
| 28/06/2024 | 63 Rte De Luglon 40630 Sabres | Maison | 76 m² | 155 800 € | 2 050 |
| 08/04/2024 | 263 Rue Du Chateau D Eau 40630 Sabres | Maison | 80 m² | 82 500 € | 1 031 |
| 08/12/2023 | 140 Rte De Luxey 40630 Sabres | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |