Signal Vente

9 Avenue du Général de Gaulle 40500 Saint-Sever

Maison · 108 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieD GESn° 2640E1445215Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1934
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 680 – 186 277 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20256 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverMaison72 m²200 000 €2 778
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement24 m²200 000 €8 333
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement20 m²200 000 €10 000
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement23 m²200 000 €8 696
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement55 m²200 000 €3 636
16/09/20252 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverAppartement214 m²200 000 €935
24/07/20252 Rue Rabelais 40500 Saint-SeverMaison118 m²155 000 €1 314
06/06/20259001 Imp La Coulaquere 40500 Saint-SeverMaison80 m²90 000 €1 125
02/04/20255089 Av De L Armagnac 40500 Saint-SeverMaison119 m²219 000 €1 840
13/03/20254 Av De L Armagnac 40500 Saint-SeverMaison55 m²81 000 €1 473
24/10/202412 Rue De Papin 40500 Saint-SeverAppartement40 m²120 000 €3 000
16/05/20246 Av Du Marsan 40500 Saint-SeverMaison72 m²145 000 €2 014
15/04/202410 Rue De Papin 40500 Saint-SeverAppartement60 m²89 500 €1 492
29/12/202312 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-SeverMaison160 m²162 000 €1 013