Signal Vente

161 Chemin de Clairon 40120 Roquefort

Maison · 93 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieD GESn° 2640E1430730V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 469 – 154 333 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025244 Rue De Tambour 40120 RoquefortMaison64 m²142 000 €2 219
15/05/2025324 Av De L Armagnac 40120 RoquefortMaison110 m²149 000 €1 355
15/01/202584 Rue De La Gde Lande 40120 RoquefortMaison103 m²90 000 €874
26/09/2024260 Rue De La Gde Lande 40120 RoquefortMaison138 m²215 000 €1 558
19/09/2024162 Che Du Pijorin 40120 RoquefortMaison50 m²102 000 €2 040
30/08/2024137 Che De Clairon 40120 RoquefortMaison70 m²130 000 €1 857
26/08/2024211 Rue De La Gde Lande 40120 RoquefortMaison34 m²75 611 €2 224
20/08/2024311 Rue De Tambour 40120 RoquefortMaison120 m²220 000 €1 833
29/04/2024259 Av Des Arenes 40120 RoquefortMaison159 m²159 650 €1 004
06/02/2024162 Che Du Pijorin 40120 RoquefortMaison50 m²108 185 €2 164
26/01/202451 All Felix Robert 40120 RoquefortMaison109 m²212 500 €1 950
19/01/2024111 Imp Du Haras 40120 RoquefortMaison109 m²255 000 €2 339
10/10/2023296 Rue De Tambour 40120 RoquefortMaison75 m²86 000 €1 147