Signal Vente

65 Impasse du Matedeuy 40410 Moustey

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2640E1419250H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Moustey (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 525 – 166 139 €
Soit1 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement50 m²130 000 €2 600
19/11/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement180 m²130 000 €722
09/10/202578 All De La Verrerie 40410 MousteyMaison124 m²246 600 €1 989
16/01/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement50 m²35 000 €700
16/01/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement180 m²35 000 €194
17/12/2024125 Imp Du Sellier 40410 MousteyMaison81 m²130 000 €1 605
03/12/202456 All De La Verrerie 40410 MousteyAppartement190 m²120 000 €632
16/10/2024267 Rte De Belhade 40410 MousteyMaison133 m²377 000 €2 835
14/03/202447 Imp Du Matedeuy 40410 MousteyMaison130 m²265 700 €2 044
26/01/2024161 Rte De Bron 40410 MousteyMaison105 m²159 000 €1 514