Signal Vente

2254 Route de Saint-Martin-de-Hinx 40390 Saint-André-de-Seignanx

Maison · 40 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2640E1400648V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1850
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 122 €/m² à Saint-André-de-Seignanx (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 549 – 211 949 €
Soit4 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.