Signal Vente

839 Avenue du Maréchal Foch 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2640E1347540F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 852 – 282 740 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²74 500 €2 865
18/11/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²72 000 €2 571
23/10/202543 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison103 m²148 050 €1 437
28/08/2025830 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement99 m²190 000 €1 919
26/08/2025237 Bd Saint Medard 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²120 000 €1 348
03/07/202518 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²163 640 €1 818
19/06/202566 Av Pasteur 40000 Mont-de-MarsanMaison71 m²116 279 €1 638
12/05/20254 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
31/03/202519 Rue De Briole 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²92 000 €1 314
20/02/20255 Av Des Castors 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²255 000 €2 161
04/02/202514 Av Du Bosquet 40000 Mont-de-MarsanMaison116 m²222 700 €1 920
25/11/20241 Av Francis Plante 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²140 000 €1 707
22/11/202425 Av Pierre Brossolette 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²210 320 €3 005
13/11/20244 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²94 000 €2 848
29/10/202421 Av Du President Rene Coty 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²190 000 €2 111