Signal Vente

208 Avenue Cousseau de Labarthe 40410 Moustey

Appartement · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

E énergieB GESn° 2640E1318861E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface164 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Moustey (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 383 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 140 – 189 165 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement50 m²130 000 €2 600
19/11/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement180 m²130 000 €722
09/10/202578 All De La Verrerie 40410 MousteyMaison124 m²246 600 €1 989
16/01/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement50 m²35 000 €700
16/01/202534 Rte De Bordeaux 40410 MousteyAppartement180 m²35 000 €194
17/12/2024125 Imp Du Sellier 40410 MousteyMaison81 m²130 000 €1 605
03/12/202456 All De La Verrerie 40410 MousteyAppartement190 m²120 000 €632
16/10/2024267 Rte De Belhade 40410 MousteyMaison133 m²377 000 €2 835
23/04/2024190 Rte De Bron 40410 MousteyMaison77 m²250 000 €3 247
14/03/202447 Imp Du Matedeuy 40410 MousteyMaison130 m²265 700 €2 044
26/01/2024161 Rte De Bron 40410 MousteyMaison105 m²159 000 €1 514