Signal Vente

3 Rue de Vasconie 40180 Narrosse

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2640E1314927W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 719 – 436 365 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison43 m²435 060 €10 118
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison200 m²435 060 €2 175
11/08/202510 Rue Des Tourterelles 40180 NarrosseMaison100 m²142 000 €1 420
30/04/202518 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement47 m²131 600 €2 800
01/04/202584 B Rte De Montfort 40100 DaxAppartement30 m²170 692 €5 690
04/02/20251 Rue De Vasconie 40180 NarrosseMaison153 m²271 000 €1 771
31/01/202518 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement64 m²150 000 €2 344
20/12/202421 B Rue D Argoubet 40100 DaxMaison88 m²238 470 €2 710
06/08/2024162 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison80 m²212 194 €2 652
11/07/2024135 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison150 m²338 700 €2 258
24/06/202432 Rte D Orthez 40100 DaxMaison79 m²236 300 €2 991
13/03/2024138 B Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison143 m²402 000 €2 811
15/12/20231 Rue Mandrina 40180 NarrosseMaison73 m²210 000 €2 877
30/10/202314 Rue Des Tourterelles 40180 NarrosseMaison86 m²151 080 €1 757