Signal Vente

140 Rue de la Carreyre 40550 Léon

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2640E1302126N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 782 – 449 353 €
Soit4 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Fauvettes 40550 LéonMaison95 m²320 000 €3 368
04/12/202551 B Rue De La Poste 40550 LéonMaison80 m²210 000 €2 625
18/11/202515 Imp Des Rossignols 40550 LéonMaison160 m²418 968 €2 619
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement57 m²212 500 €3 728
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement50 m²212 500 €4 250
27/10/2025565 Le Bourg 40550 LéonMaison27 m²212 500 €7 870
30/06/2025270 Rue De La Carreyre 40550 LéonMaison51 m²230 000 €4 510
28/05/20254 Piteou 40550 LéonMaison101 m²360 000 €3 564
15/05/2025153 B Rue Des Chardonnerets 40550 LéonMaison125 m²146 300 €1 170
07/05/202560 Che Du Micq 40550 LéonMaison90 m²380 000 €4 222
07/05/20255046 Gr Grand Rue 40550 LéonMaison30 m²160 000 €5 333
18/02/202580 Che Du Micq 40550 LéonMaison123 m²340 250 €2 766
22/11/2024120 Rue Des Fauvettes 40550 LéonMaison205 m²856 150 €4 176
22/10/202411 Imp Des Linottes 40550 LéonMaison91 m²136 000 €1 495
28/08/202487 Av Du Lac 40550 LéonAppartement45 m²160 000 €3 556