Signal Vente

39 Lotissement Ribère 40240 Labastide-d'Armagnac

Maison · 121 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieD GESn° 2640E1286385C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1997
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Labastide-d'Armagnac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 382 – 398 405 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025557 Ribere 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison83 m²152 830 €1 841
17/06/202538 Lot Ribere 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison87 m²127 000 €1 460
16/12/2024267 Av De L'armagnac 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison176 m²700 000 €3 977
16/12/2024261 Av De L'armagnac 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison52 m²700 000 €13 462
16/12/2024265 Av De L'armagnac 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison261 m²700 000 €2 682
25/07/202426 Lot Ribere 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison73 m²134 000 €1 836
27/06/20245191 Rue Des Fosses 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison64 m²56 000 €875
31/10/202317 Rue Notre Dame 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison192 m²157 000 €818
25/10/20235183 Rue Des Pas Perdus 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison117 m²76 000 €650