Signal Vente

61 Avenue de l'Aérodrome 40100 Dax

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2640E1235985Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement041 m²CA13453
21/09/2026appartement061 m²CA12553
10/09/2026appartement041 m²CB17053
10/09/2026appartement148 m²CB16253
07/09/2026appartement027 m²CA17953
18/08/2026appartement043 m²CB17143
23/07/2026appartement036 m²CA18443
17/07/2026appartement063 m²CA14143
01/07/2026appartement043 m²CA12633
20/05/2026appartement136 m²DB20833
18/05/2026appartement048 m²CA14733
11/05/2026appartement048 m²CA14733
16/01/2026appartement961 m²CA15028
20/11/2025appartement037 m²CA16828
19/11/2025appartement060 m²CA14628
29/10/2025immeuble01 121 m²CA1555
28/10/2025immeuble0400 m²DB1925
27/10/2025immeuble0510 m²DB2005
27/10/2025immeuble0505 m²CB1765
27/10/2025immeuble0505 m²DB1815

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Dax (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 433 – 122 595 €
Soit3 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20257 Rue Georges Guynemer 40100 DaxAppartement52 m²110 000 €2 115
26/11/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement40 m²100 665 €2 517
18/11/202548 Rte De La Parcelle 40100 DaxMaison240 m²450 000 €1 875
17/11/202523 Rue Paul Lahargou 40100 DaxAppartement63 m²200 000 €3 175
14/11/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement60 m²157 000 €2 617
07/11/202573 Av De L Aerodrome 40100 DaxMaison92 m²260 000 €2 826
24/10/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement60 m²175 000 €2 917
24/10/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement61 m²150 000 €2 459
30/09/20251 Imp Du Faisan D'or 40100 DaxMaison101 m²280 000 €2 772
04/09/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement29 m²60 000 €2 069
06/08/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement40 m²110 000 €2 750
31/07/202515 Rue Georges Guynemer 40100 DaxMaison67 m²215 000 €3 209
30/07/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement39 m²118 000 €3 026
17/07/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement60 m²130 000 €2 167
26/06/202561 Av De L Aerodrome 40100 DaxAppartement39 m²123 500 €3 167