Signal Vente

108 Allée de Lahourcade 40380 Montfort-en-Chalosse

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2640E1166851Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Montfort-en-Chalosse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 568 – 201 406 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025489 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison118 m²180 500 €1 530
27/06/2025107 Pl Du Foirail 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement96 m²127 000 €1 323
16/06/2025239 Rte De La Gare 40380 Montfort-en-ChalosseMaison152 m²150 000 €987
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison163 m²319 330 €1 959
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison79 m²319 330 €4 042
28/02/2024179 Che De Blancon 40380 Montfort-en-ChalosseMaison71 m²98 750 €1 391
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement55 m²274 000 €4 982
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement85 m²274 000 €3 224
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement22 m²274 000 €12 455
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement98 m²274 000 €2 796