510 Route de Léon 40140 Magescq
Maison · 81 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)
E énergieE GESn° 2640E1151770P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Rue Cassanha 40140 Magescq | Maison | 75 m² | 213 150 € | 2 842 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Cassanha 40140 Magescq | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Cassanha 40140 Magescq | Appartement | 86 m² | 255 900 € | 2 976 |
| 30/05/2025 | 8 Rue Cassanha 40140 Magescq | Appartement | 48 m² | 161 380 € | 3 362 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Cassanha 40140 Magescq | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 31/01/2025 | 468 Rte De Leon 40140 Magescq | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Cassanha 40140 Magescq | Maison | 75 m² | 212 355 € | 2 831 |
| 16/09/2024 | 10 Imp De La Prairie 40140 Magescq | Maison | 94 m² | 311 838 € | 3 317 |
| 04/12/2023 | 13 Rue Des Resiniers 40140 Magescq | Maison | 191 m² | 590 610 € | 3 092 |