Signal Vente

577 Avenue des Goelands 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieF GESn° 2640E1127033E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 355 €/m² à Soorts-Hossegor (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 426 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 141 521 – 1 340 046 €
Soit9 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202588 Pl Des Landais 40150 Soorts-HossegorAppartement81 m²1 190 850 €14 702
08/10/2025750 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement35 m²246 640 €7 047
06/10/2025886 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorMaison84 m²1 050 000 €12 500
29/09/2025683 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement44 m²248 217 €5 641
26/09/2025129 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorMaison84 m²800 000 €9 524
19/09/2025424 Av De La Grande Dune 40150 Soorts-HossegorMaison160 m²1 186 000 €7 413
26/08/20251086 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement15 m²55 000 €3 667
22/07/2025747 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²1 050 000 €10 500
17/07/20251692 Av Des Goelands 40150 Soorts-HossegorAppartement73 m²488 500 €6 692
26/06/2025867 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²133 500 €4 172
14/03/2025771 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement36 m²219 000 €6 083
20/02/202548 Rue Des Landais 40150 Soorts-HossegorAppartement20 m²150 000 €7 500
17/02/202588 Pl Des Landais 40150 Soorts-HossegorAppartement50 m²416 060 €8 321
14/02/2025867 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²267 000 €8 344
20/12/2024247 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorAppartement73 m²800 000 €10 959