Signal Vente

267 Avenue des Platanes 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2640E1096993U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation469 862 – 551 578 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20259 Rte Du Stade 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison70 m²160 000 €2 286
09/07/202547 Rte Du Stade 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison163 m²323 850 €1 987
23/06/2025393 Rue Rectoure 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison105 m²285 000 €2 714
11/03/2025206 Rue Du Sabotier 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison87 m²228 000 €2 621
24/02/2025152 Rue De La Scierie 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison64 m²310 000 €4 844
18/02/2025201 Rte Marcot 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison86 m²275 560 €3 204
14/02/202510 B Imp Temps 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison78 m²175 000 €2 244
10/01/2025455 Av Des Platanes 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison65 m²127 500 €1 962
10/01/2025455 Av Des Platanes 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison40 m²127 500 €3 188
04/12/202456 Rue Des Genets 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison78 m²290 000 €3 718
20/03/202410 A Imp Temps 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison78 m²178 000 €2 282
20/03/202410 A Imp Temps 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison62 m²178 000 €2 871
07/12/2023364 Rue De La Scierie 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison220 m²495 000 €2 250