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1 Rue Estin 40180 Seyresse

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

B énergieB GESn° 2640E1084794P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement083 m²CC6123
20/04/2026appartement083 m²BB5623
18/09/2025appartement083 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Seyresse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 321 – 268 029 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement43 m²138 042 €3 210
25/07/20253 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison115 m²272 000 €2 365
10/06/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement68 m²189 400 €2 785
28/05/202512 Rue De Puyo 40180 SeyresseMaison108 m²232 000 €2 148
23/04/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement83 m²219 979 €2 650
28/01/20252 B Rue De Puyo 40180 SeyresseMaison100 m²280 000 €2 800
05/12/202413 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison81 m²162 500 €2 006
28/11/20246 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison79 m²214 000 €2 709
28/11/20246 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison44 m²214 000 €4 864
18/10/20243 Rue Des Marguerites 40180 SeyresseMaison145 m²366 000 €2 524
03/07/2024482 Rte De L Eglise 40180 SeyresseMaison100 m²150 000 €1 500
17/06/202417 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison85 m²212 000 €2 494
04/06/202410 Rue De Leborde 40180 SeyresseMaison114 m²315 000 €2 763
19/01/20241 Rue Des Alouettes 40180 SeyresseMaison102 m²220 000 €2 157
10/01/20241 Rue Des Gazelles 40180 SeyresseMaison101 m²299 000 €2 960