Signal Vente

19 Rue de la Chaussée 40240 Labastide-d'Armagnac

Maison · 168 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieD GESn° 2640E1080517C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Labastide-d'Armagnac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 087 – 551 841 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255098 Rle Maubec 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison120 m²30 000 €250
20/10/202513 Crs Maubec 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison154 m²83 550 €543
27/08/20255079 Pl Royale 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison120 m²185 000 €1 542
21/03/20255407 Rte De Lannemaignan 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison115 m²90 000 €783
07/02/20255023 Rue Saint Jean 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison57 m²50 000 €877
07/02/20255024 Rue Saint Jean 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison36 m²50 000 €1 389
27/06/20245191 Rue Des Fosses 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison64 m²56 000 €875
31/10/202317 Rue Notre Dame 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison192 m²157 000 €818
25/10/20235183 Rue Des Pas Perdus 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison117 m²76 000 €650