74 Allée de Samanos 40390 Biaudos
Maison · 100 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)
A énergieA GESn° 2640E1071085I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Biaudos (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 360 Rte Du Bourg 40390 Biaudos | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 18/08/2025 | 3 All Des Oiseaux 40390 Biaudos | Maison | 100 m² | 382 150 € | 3 822 |
| 10/04/2025 | 12 X Lot Du Fronton 40390 Biaudos | Maison | 118 m² | 494 900 € | 4 194 |
| 09/04/2025 | 532 All Plantine 40390 Biaudos | Maison | 94 m² | 450 000 € | 4 787 |
| 18/11/2024 | 263 Che Du Haou De Latrapat 40390 Biaudos | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 07/11/2024 | 110 Che Du Haou De Latrapat 40390 Biaudos | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |
| 17/11/2023 | 9997 Che Du Haou De Latrapat 40390 Biaudos | Maison | 84 m² | 207 900 € | 2 475 |