31 Allée Gaston Phoebus 40240 Saint-Justin
Maison · 146 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)
C énergieB GESn° 2640E1063879E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Justin (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Rue Delom 40240 Saint-Justin | Maison | 90 m² | 143 800 € | 1 598 |
| 03/06/2025 | 8 Av Guillaume De Villaret 40240 Saint-Justin | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 |
| 20/05/2025 | 12 Rue Des Pins 40240 Saint-Justin | Maison | 71 m² | 174 900 € | 2 463 |
| 14/03/2025 | 167 Rte Du Freche 40240 Saint-Justin | Maison | 63 m² | 97 980 € | 1 555 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Chenes 40240 Saint-Justin | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 03/01/2025 | 1 Che De La Brasserie 40240 Saint-Justin | Maison | 104 m² | 164 500 € | 1 582 |
| 08/07/2024 | 3 Rue Des Chenes 40240 Saint-Justin | Maison | 117 m² | 210 340 € | 1 798 |
| 12/01/2024 | 34 All Gaston Phoebus 40240 Saint-Justin | Maison | 185 m² | 18 000 € | 97 |