Signal Vente

139 Avenue Maxime Leroy 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2640E0971680B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026maison0100 m²FC35858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 139 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation912 376 – 1 071 050 €
Soit9 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison63 m²555 277 €8 814
10/12/2025260 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement76 m²546 940 €7 197
14/10/2025122 Av Louis Pasteur 40150 Soorts-HossegorMaison148 m²1 375 000 €9 291
08/07/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement37 m²275 000 €7 432
04/07/2025148 Av Jean Roger Sourgen 40150 Soorts-HossegorAppartement109 m²1 186 200 €10 883
25/06/2025609 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement34 m²255 000 €7 500
13/06/202579 Av De Vamireh 40150 Soorts-HossegorAppartement22 m²115 000 €5 227
27/05/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement36 m²265 000 €7 361
06/05/202586 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison108 m²1 176 000 €10 889
14/03/202579 Av De Vamireh 40150 Soorts-HossegorMaison115 m²2 264 400 €19 690
13/03/20251 Res La Pierre Bleue 40150 Soorts-HossegorAppartement44 m²320 000 €7 273
10/01/202518 Av De Vamireh 40150 Soorts-HossegorAppartement51 m²420 000 €8 235
07/01/2025356 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison114 m²950 000 €8 333
18/12/2024118 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison97 m²806 174 €8 311
08/10/2024127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement37 m²273 000 €7 378