113 Rue Henri II 40500 Montaut
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 184 j)
F énergieC GESn° 2640E0959016Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | maison | 0 | 125 m² | F | B | 332 | 45 |
| 27/10/2025 | maison | 0 | 70 m² | F | C | 364 | 45 |
| 27/10/2025 | maison | 0 | 125 m² | F | B | 332 | 45 |
| 26/10/2025 | maison | 0 | 415 m² | E | C | 326 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Montaut (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Pl Des Tilleuls 40500 Montaut | Maison | 222 m² | 325 660 € | 1 467 |
| 05/06/2025 | 52 Refuge Des Coursayres 40500 Montaut | Maison | 115 m² | 211 200 € | 1 837 |
| 10/03/2025 | 72 Refuge Des Coursayres 40500 Montaut | Maison | 97 m² | 235 500 € | 2 428 |
| 30/10/2024 | 170 Rue Henri Ii 40500 Montaut | Maison | 60 m² | 456 335 € | 7 606 |
| 30/10/2024 | 170 Rue Henri Ii 40500 Montaut | Maison | 195 m² | 456 335 € | 2 340 |