41 Impasse des Albizzias 40550 Léon
Maison · 162 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)
C énergieC GESn° 2640E0934757Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 460 Av Du Marensin 40550 Léon | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 06/10/2025 | 187 Rue Du Pas Du Moulin 40550 Léon | Maison | 144 m² | 663 000 € | 4 604 |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias 40550 Léon | Maison | 81 m² | 222 360 € | 2 745 |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin 40550 Léon | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 |
| 26/05/2025 | 137 Rue Des Acacias 40550 Léon | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 14/02/2025 | 65 Rue De Piteou 40550 Léon | Maison | 179 m² | 712 850 € | 3 982 |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias 40550 Léon | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris 40550 Léon | Maison | 100 m² | 463 500 € | 4 635 |
| 16/12/2024 | 358 Av Du Marensin 40550 Léon | Appartement | 49 m² | 211 000 € | 4 306 |
| 15/05/2024 | 139 Rue Des Acacias 40550 Léon | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |
| 09/10/2023 | 294 Rue Du Pas Du Moulin 40550 Léon | Maison | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |