Signal Vente

81 Rue Jean le Bon 40100 Dax

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieD GESn° 2640E0926113M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement350 m²CC14453
13/08/2025appartement375 m²DD19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Dax (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 316 – 121 284 €
Soit3 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Fleurs 40100 DaxMaison116 m²374 286 €3 227
09/12/202518 Av De La Republique 40100 DaxMaison198 m²378 120 €1 910
03/12/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement75 m²226 000 €3 013
28/11/202544 B Rue Thore 40100 DaxAppartement53 m²129 000 €2 434
07/11/202523 Rue Bertranotte 40100 DaxAppartement63 m²169 850 €2 696
31/10/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement21 m²67 000 €3 190
17/10/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement97 m²237 000 €2 443
06/10/20254 Rue Thore 40100 DaxAppartement62 m²85 000 €1 371
24/09/202520 Rue Thore 40100 DaxMaison72 m²240 200 €3 336
28/08/202583 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement52 m²105 000 €2 019
27/08/202520 Rue Jean Le Bon 40100 DaxMaison88 m²200 000 €2 273
26/08/202513 Rue Alfred De Musset 40100 DaxMaison80 m²234 050 €2 926
11/08/202581 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement37 m²85 040 €2 298
08/08/20254 Rue Thore 40100 DaxAppartement48 m²175 000 €3 646
18/07/202531 Av De La Republique 40100 DaxMaison180 m²471 700 €2 621