Signal Vente

24 Avenue de l’Entrade 40510 Seignosse

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieC GESn° 2640E0821475Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 342 €/m² à Seignosse (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 230 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 022 – 422 635 €
Soit6 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20252 Av De La Braserade 40510 SeignosseAppartement92 m²315 000 €3 424
02/10/20252 Av De La Braserade 40510 SeignosseAppartement81 m²315 000 €3 889
18/07/20252 Av De La Braserade 40510 SeignosseAppartement40 m²287 061 €7 177
13/05/202522 Av De L Entrade 40510 SeignosseMaison60 m²407 630 €6 794
07/05/202511 Av De La Braserade 40510 SeignosseAppartement45 m²1 070 000 €23 778
18/04/20259 Av Du Pley 40510 SeignosseMaison144 m²2 182 337 €15 155
12/01/202419 Av D'augusta 40510 SeignosseMaison98 m²750 000 €7 653
13/12/202319 Av De La Braserade 40510 SeignosseMaison75 m²780 000 €10 400
26/10/20239 Av Du Pley 40510 SeignosseMaison144 m²1 070 000 €7 431