Signal Vente

Avenue Maurice Martin 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2640E0803031O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison–32 m²CB19230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 535 – 175 541 €
Soit5 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonAppartement47 m²300 000 €6 383
22/12/202513 Imp Des Gravieres 40130 CapbretonAppartement34 m²280 000 €8 235
22/12/202513 Imp Des Gravieres 40130 CapbretonAppartement43 m²270 000 €6 279
22/12/20252 Rue Des Muges 40130 CapbretonAppartement57 m²489 200 €8 582
09/12/20252500 B Quai De La Pecherie 40130 CapbretonAppartement59 m²442 000 €7 492
25/11/20252500 A Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement19 m²139 800 €7 358
21/11/2025815 Res Les Maisons Du Port 40130 CapbretonMaison37 m²250 000 €6 757
13/11/20251 Rue Chambrelent 40130 CapbretonAppartement38 m²280 000 €7 368
03/11/20253 Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonMaison34 m²308 000 €9 059
22/10/20254 Av Du Bourret 40130 CapbretonAppartement40 m²293 200 €7 330
15/10/2025Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonAppartement48 m²240 000 €5 000
30/09/202553 Av Georges Pompidou 40130 CapbretonAppartement23 m²163 000 €7 087
23/09/20252500 Quai Bonamour 40130 CapbretonAppartement43 m²198 000 €4 605
09/09/2025Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement60 m²395 200 €6 587
05/09/202546 Av Du Marechal Leclerc 40130 CapbretonAppartement57 m²375 000 €6 579