270 Route du Bourg 40300 Orist
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2640E0802020R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Orist (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 436 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 302 – 350 180 €
Soit1 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Le Bourg 40300 Orist | Maison | 66 m² | 229 600 € | 3 479 |
| 30/05/2025 | 732 Rte De Siest 40300 Orist | Maison | 128 m² | 347 000 € | 2 711 |
| 17/04/2025 | 180 Rte Du Haou 40300 Orist | Maison | 121 m² | 200 000 € | 1 653 |
| 24/01/2025 | 1 Bareyre 40300 Orist | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 10/10/2023 | 105 Prom Du Sarthou 40300 Orist | Maison | 67 m² | 276 000 € | 4 119 |