Signal Vente

71 Impasse Jean Gay 40090 Saint-Perdon

Maison · 178 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieC GESn° 2640E0796604J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface178 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Saint-Perdon (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 665 – 476 215 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²92 000 €1 704
09/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²86 900 €2 173
21/11/202569 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²120 500 €2 231
12/11/2025297 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²82 000 €2 158
31/10/2025140 Rue Jean Gay 40090 Saint-PerdonMaison159 m²425 000 €2 673
15/10/2025128 Rue D Albret 40090 Saint-PerdonMaison109 m²238 500 €2 188
25/09/2025349 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²78 500 €2 066
28/08/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement60 m²132 000 €2 200
27/08/2025338 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²84 028 €2 211
22/08/2025297 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²107 450 €2 686
31/07/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²125 000 €2 315
17/07/202570 Imp Hillot 40090 Saint-PerdonMaison167 m²325 600 €1 950
15/07/2025349 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²118 000 €2 185
10/07/2025338 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement45 m²97 900 €2 176
15/05/2025115 Rue De La Poste 40090 Saint-PerdonMaison123 m²246 000 €2 000