466 Route de Labagnère 40140 Soustons
Maison · 58 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)
F énergieF GESn° 2640E0785867K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | maison | – | 96 m² | D | D | 144 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Soustons (151 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 230 Rte De Labagnere 40140 Soustons | Maison | 77 m² | 302 500 € | 3 929 |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Champs 40140 Soustons | Maison | 116 m² | 510 260 € | 4 399 |
| 28/08/2024 | 846 Rte De Montjean 40140 Soustons | Maison | 107 m² | 524 300 € | 4 900 |
| 30/07/2024 | 21 Rue Nelson Mandela 40140 Soustons | Maison | 146 m² | 440 000 € | 3 014 |
| 10/04/2024 | 455 Rte De Labagnere 40140 Soustons | Maison | 76 m² | 329 100 € | 4 330 |
| 27/03/2024 | 6 Rte Du Chateau D'eau 40140 Soustons | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 14/03/2024 | 6 Rte Du Chateau D'eau 40140 Soustons | Maison | 81 m² | 430 000 € | 5 309 |