Signal Vente

98 Avenue des Genets 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2640E0784823G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 355 €/m² à Soorts-Hossegor (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 324 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 860 425 – 2 183 977 €
Soit9 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Av Du Cap Olchansky 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²1 550 000 €11 071
18/11/202555 Av Du Cap Olchansky 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²1 150 000 €8 214
17/10/2025333 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement112 m²1 240 000 €11 071
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison47 m²2 333 333 €49 645
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison110 m²2 333 333 €21 212
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison26 m²2 333 333 €89 744
19/09/2025424 Av De La Grande Dune 40150 Soorts-HossegorMaison160 m²1 186 000 €7 413
28/03/202556 Av Maurice Martin 40150 Soorts-HossegorAppartement62 m²455 000 €7 339
16/07/202456 Av Maurice Martin 40150 Soorts-HossegorAppartement86 m²440 000 €5 116
14/02/202456 Av Maurice Martin 40150 Soorts-HossegorAppartement25 m²231 000 €9 240
08/01/2024158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorMaison294 m²4 800 000 €16 327
08/01/2024158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorMaison102 m²4 800 000 €47 059
08/01/2024158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorMaison27 m²4 800 000 €177 778
11/10/202357 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorAppartement38 m²300 000 €7 895