121 Route de Retgeyre 40260 Linxe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2640E0754914X
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2012
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Linxe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 243 – 548 503 €
Soit3 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 203 Rte Belle Epoque 40260 Linxe | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 26/08/2025 | 590 Rte De La Lande 40260 Linxe | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Pyon 40260 Linxe | Maison | 73 m² | 229 900 € | 3 149 |
| 14/02/2025 | 6 Rue Pyon 40260 Linxe | Maison | 131 m² | 360 000 € | 2 748 |