63 Rue du Chit 40170 Lévignacq
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2640E0741360P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1991
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 148 €/m² à Lévignacq (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 357 – 498 158 €
Soit4 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 444 Rte Des Plages 40170 Lévignacq | Maison | 23 m² | 333 000 € | 14 478 |
| 15/12/2025 | 444 Rte Des Plages 40170 Lévignacq | Maison | 150 m² | 333 000 € | 2 220 |
| 04/11/2025 | 158 Imp Du Chateau 40170 Lévignacq | Appartement | 150 m² | 375 000 € | 2 500 |
| 04/11/2025 | 158 Imp Du Chateau 40170 Lévignacq | Appartement | 124 m² | 375 000 € | 3 024 |
| 17/04/2025 | 302 Rte Des Plages 40170 Lévignacq | Maison | 84 m² | 92 237 € | 1 098 |
| 07/01/2025 | 65 Imp Des Chenes Lieges 40170 Lévignacq | Maison | 109 m² | 281 000 € | 2 578 |
| 27/11/2024 | 449 Rue De La Mairie 40170 Lévignacq | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 27/11/2024 | 449 Rue De La Mairie 40170 Lévignacq | Appartement | 25 m² | 255 000 € | 10 200 |
| 27/11/2024 | 449 Rue De La Mairie 40170 Lévignacq | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 26/07/2024 | 312 Rue De La Mairie 40170 Lévignacq | Maison | 533 m² | 650 000 € | 1 220 |
| 26/12/2023 | 86 Rue Des Albizzias 40170 Lévignacq | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 |
| 08/12/2023 | 54 Rte Du Moulin Vieux 40170 Lévignacq | Maison | 250 m² | 865 000 € | 3 460 |
| 01/12/2023 | 79 Rue Des Erables 40170 Lévignacq | Maison | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |