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4 Impasse des Fougeres 40160 Ychoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2640E0443920P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2005
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 654 – 282 506 €
Soit2 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/2025489 Rte Simon Dumartin 40160 YchouxMaison90 m²215 000 €2 389
15/10/202422 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison90 m²224 500 €2 494
18/09/20243 Imp Des Fougeres 40160 YchouxMaison85 m²250 500 €2 947
12/09/20241 Imp Des Fougeres 40160 YchouxMaison86 m²267 000 €3 105
03/05/2024493 Rte Simon Dumartin 40160 YchouxMaison90 m²215 000 €2 389
19/02/20241 Imp Du Lavoir 40160 YchouxMaison147 m²475 000 €3 231
26/10/202312 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison101 m²178 000 €1 762
20/10/202312 Imp Du Menuisier 40160 YchouxMaison87 m²340 000 €3 908
10/10/2023391 Che Des Portinets 40160 YchouxMaison120 m²217 000 €1 808