Signal Vente

173 Avenue Emile Despax 40990 Mées

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2640E0378214L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026maison083 m²EC31538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Mées (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 871 – 371 979 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202558 Rte Du Sablot 40990 MéesMaison68 m²260 900 €3 837
19/09/2025143 Rue Du Bois De Mees 40990 MéesMaison110 m²201 500 €1 832
20/05/2025127 Av De L'ocean 40990 MéesMaison84 m²220 000 €2 619
24/04/202536 Imp Des Ecureuils 40990 MéesMaison85 m²232 785 €2 739
14/02/2025244 Rue Du Cap De Cam 40990 MéesMaison93 m²325 000 €3 495
16/01/2025265 Av Emile Despax 40990 MéesMaison135 m²390 000 €2 889
16/12/2024251 Rue Pierre Benoit 40990 MéesMaison91 m²296 800 €3 262
16/12/202465 Imp Alex Lizal 40990 MéesMaison150 m²362 000 €2 413
11/12/202377 Av De L'ocean 40990 MéesMaison90 m²317 250 €3 525