452 Route du Bosquet 40260 Lesperon
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2640E0301005W
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1900
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Lesperon (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 172 – 315 984 €
Soit2 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 444 Rte Du Bosquet 40260 Lesperon | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |