2497 Route de Pintoun 40180 Heugas
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2640E0242495M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2012
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Heugas (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 552 – 217 822 €
Soit2 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 300 Rte De Cornemulet 40180 Heugas | Maison | 78 m² | 305 581 € | 3 918 |