373 Avenue de Verdun 40430 Sore
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2640E0230398F
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Sore (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 110 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 511 – 133 252 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 329 Av De Verdun 40430 Sore | Maison | 104 m² | 197 000 € | 1 894 |
| 20/03/2025 | 495 Av De Verdun 40430 Sore | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 14/10/2024 | 50 Rue Rouquets 40430 Sore | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |