Signal Vente

18 Rue de Navarre 40180 Narrosse

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieB GESn° 2640E0208754T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 515 – 376 257 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison43 m²435 060 €10 118
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison200 m²435 060 €2 175
26/12/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement33 m²110 000 €3 333
07/11/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement33 m²105 000 €3 182
05/11/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement33 m²91 000 €2 758
05/09/202518 Rue Georges Brassens 40180 NarrosseMaison85 m²163 000 €1 918
27/06/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement53 m²130 000 €2 453
28/05/20258 Rue Des Oiseaux 40100 DaxAppartement83 m²204 800 €2 467
07/05/202522 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement36 m²107 220 €2 978
24/03/20255 Rue Des Oiseaux 40100 DaxMaison100 m²206 357 €2 064
04/02/20251 Rue De Vasconie 40180 NarrosseMaison153 m²271 000 €1 771
16/10/202422 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement55 m²130 000 €2 364
20/09/20243 Rue Georges Brassens 40180 NarrosseMaison103 m²310 950 €3 019
01/08/202422 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement55 m²131 500 €2 391
30/07/202422 Rue D Argoubet 40100 DaxAppartement55 m²132 000 €2 400