Signal Vente

2 Rue des Maréchaux 40240 Labastide-d'Armagnac

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieD GESn° 2640E0207952X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Labastide-d'Armagnac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen727 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation615 578 – 722 636 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255098 Rle Maubec 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison120 m²30 000 €250
20/10/202513 Crs Maubec 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison154 m²83 550 €543
27/08/20255079 Pl Royale 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison120 m²185 000 €1 542
17/06/202538 Lot Ribere 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison87 m²127 000 €1 460
21/03/20255407 Rte De Lannemaignan 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison115 m²90 000 €783
07/02/20255023 Rue Saint Jean 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison57 m²50 000 €877
07/02/20255024 Rue Saint Jean 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison36 m²50 000 €1 389
16/12/2024261 Av De L'armagnac 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison52 m²700 000 €13 462
27/06/20245191 Rue Des Fosses 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison64 m²56 000 €875
31/10/202317 Rue Notre Dame 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison192 m²157 000 €818
25/10/20235183 Rue Des Pas Perdus 40240 Labastide-d'ArmagnacMaison117 m²76 000 €650