225 Route de Sabres 40420 Garein
Maison · 114 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)
D énergieB GESn° 2640E0149110T
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Garein (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 70 Che De Lagraula 40420 Garein | Maison | 120 m² | 244 000 € | 2 033 |
| 15/11/2024 | 141 Che De Lagraula 40420 Garein | Maison | 101 m² | 211 200 € | 2 091 |
| 21/03/2024 | 451 Rte De Luglon 40420 Garein | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 31/01/2024 | 50 Le Bourg 40420 Garein | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 |