Signal Vente

120 Avenue Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-Forges

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

E énergieB GESn° 2640E0129283E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Pontenx-les-Forges (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 941 – 426 062 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025327 Rue Pidoux 40200 Pontenx-les-ForgesMaison98 m²260 000 €2 653
25/06/2025255 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesMaison115 m²302 340 €2 629
20/05/2025176 Rue Les Hauts De Pidoux 40200 Pontenx-les-ForgesMaison125 m²465 000 €3 720
16/01/2025597 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesAppartement71 m²155 163 €2 185
12/12/2024597 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesAppartement31 m²89 000 €2 871
12/11/20245 Av Du Lieutenant Duverger 40200 Pontenx-les-ForgesMaison113 m²260 000 €2 301
12/11/20245 Av Du Lieutenant Duverger 40200 Pontenx-les-ForgesMaison39 m²260 000 €6 667
19/09/2024133 A Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison36 m²350 000 €9 722
19/09/2024133 Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison83 m²350 000 €4 217
12/09/202440 Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison46 m²150 000 €3 261
30/05/202440 Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison46 m²165 000 €3 587
29/04/2024258 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesAppartement58 m²110 350 €1 903
23/11/2023160 Rue Les Hauts De Pidoux 40200 Pontenx-les-ForgesMaison115 m²375 760 €3 267