Signal Vente

198 Avenue Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-Forges

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

C énergieA GESn° 2640E0095036Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Pontenx-les-Forges (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 439 – 144 906 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025327 Rue Pidoux 40200 Pontenx-les-ForgesMaison98 m²260 000 €2 653
04/08/2025131 T Rte De La Vaccine 40200 Pontenx-les-ForgesMaison90 m²290 760 €3 231
25/06/2025255 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesMaison115 m²302 340 €2 629
20/05/2025176 Rue Les Hauts De Pidoux 40200 Pontenx-les-ForgesMaison125 m²465 000 €3 720
16/01/2025597 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesAppartement71 m²155 163 €2 185
12/12/2024597 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesAppartement31 m²89 000 €2 871
19/09/2024133 A Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison36 m²350 000 €9 722
19/09/2024133 Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison83 m²350 000 €4 217
12/09/202440 Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison46 m²150 000 €3 261
30/05/202440 Rue Des Tilleuls 40200 Pontenx-les-ForgesMaison46 m²165 000 €3 587
29/04/2024258 Av Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-ForgesAppartement58 m²110 350 €1 903
23/11/2023160 Rue Les Hauts De Pidoux 40200 Pontenx-les-ForgesMaison115 m²375 760 €3 267