Signal Vente

90 Rue de la Fontaine Saint-Clair 40200 Saint-Paul-en-Born

Maison · 139 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

B énergieA GESn° 2640E0035646T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Saint-Paul-en-Born (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 044 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation391 373 – 459 438 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Lot Lamazere 40200 Saint-Paul-en-BornMaison92 m²215 000 €2 337
04/12/2025401 Rte De Laouchet 40200 Saint-Paul-en-BornMaison156 m²523 000 €3 353
06/08/2025255 Rue De La Fontaine Saint Clair 40200 Saint-Paul-en-BornMaison102 m²328 630 €3 222
02/06/202550 Lot La Fontaine St Clair 40200 Saint-Paul-en-BornMaison88 m²257 000 €2 920
28/02/2025304 Rue De La Fontaine Saint Clair 40200 Saint-Paul-en-BornMaison73 m²205 000 €2 808
06/01/2025122 Rte De Ste Eulalie 40200 Saint-Paul-en-BornMaison133 m²409 400 €3 078
06/01/2025122 Rte De Ste Eulalie 40200 Saint-Paul-en-BornMaison52 m²409 400 €7 873
14/11/2024251 Rue De La Fontaine Saint Clair 40200 Saint-Paul-en-BornMaison90 m²299 900 €3 332
15/10/202430 Lot Lamazere 40200 Saint-Paul-en-BornMaison73 m²248 000 €3 397
26/08/202416 Lot Lamazere 40200 Saint-Paul-en-BornMaison65 m²249 400 €3 837
26/08/202416 Lot Lamazere 40200 Saint-Paul-en-BornMaison109 m²249 400 €2 288
31/05/202440 Lot Lamazere 40200 Saint-Paul-en-BornMaison121 m²235 000 €1 942
27/05/2024155 Lot Baradeau 40200 Saint-Paul-en-BornMaison155 m²305 000 €1 968
29/04/2024117 Rte De Laouchet 40200 Saint-Paul-en-BornMaison132 m²538 500 €4 080
14/12/20234 Lot Lamazere 40200 Saint-Paul-en-BornMaison76 m²205 000 €2 697