Signal Vente

70 Route du Chazar 39220 Les Rousses

Immeuble · étage 0 · 558 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2639E2520673R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface558 m²
Construction2001
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 674 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Les Rousses (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 417 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 157 159 – 2 532 317 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025223 Che Du Grand Cher 39220 Les RoussesMaison112 m²320 000 €2 857
08/10/2025820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement41 m²157 000 €3 829
06/10/2025820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement80 m²335 956 €4 199
29/07/2025793 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement64 m²195 000 €3 047
23/05/2025813 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement33 m²99 800 €3 024
07/05/2025552 Rue De La Redoute 39220 Les RoussesAppartement79 m²227 000 €2 873
05/04/2025161 Rte Du Chazar 39220 Les RoussesAppartement26 m²103 710 €3 989
06/02/2025773 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement35 m²132 000 €3 771
15/01/2025161 Rte Du Chazar 39220 Les RoussesAppartement30 m²115 103 €3 837
14/01/2025813 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement46 m²143 530 €3 120
12/12/2024552 Rue De La Redoute 39220 Les RoussesAppartement79 m²305 000 €3 861
26/11/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement40 m²176 000 €4 400
15/11/2024552 Rue De La Redoute 39220 Les RoussesAppartement56 m²164 350 €2 935
26/09/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement69 m²220 000 €3 188
24/08/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement18 m²72 000 €4 000