Signal Vente

12 Rue Boudier 39500 Tavaux

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2639E2480792U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement090 m²CB15553
29/09/2026appartement0101 m²CA13153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Tavaux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 556 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 022 – 221 895 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202547 Rue Nationale 39500 TavauxAppartement152 m²120 000 €789
01/09/202524 Rue Croix D Amont 39500 TavauxMaison160 m²247 000 €1 544
28/08/202531 A Rue Nationale 39500 TavauxMaison91 m²90 000 €989
28/08/202531 A Rue Nationale 39500 TavauxMaison79 m²90 000 €1 139
22/05/202533 Rue Nationale 39500 TavauxMaison144 m²75 000 €521
27/02/202525 Rue Croix D Amont 39500 TavauxMaison96 m²90 000 €938
30/08/202412 Rue De L Abergement 39500 TavauxMaison209 m²280 000 €1 340
22/07/202418 Rue Des Chastignets 39500 TavauxMaison95 m²155 000 €1 632
16/02/20245 Rue Du Loup 39500 TavauxMaison91 m²166 100 €1 825
22/12/20234 Rue Nationale 39500 TavauxMaison40 m²64 000 €1 600
30/11/202326 Rue Boudier 39500 TavauxMaison101 m²242 400 €2 400
29/11/2023222 Av De La Republique 39500 TavauxAppartement93 m²140 000 €1 505
29/11/2023220 Av De La Republique 39500 TavauxAppartement52 m²140 000 €2 692
23/10/20234 Rue Nationale 39500 TavauxAppartement45 m²80 000 €1 778