Signal Vente

3 Rue du Colonel Varroz 39300 Crotenay

Maison · étage 0 · 313 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2639E2115285V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface313 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Crotenay (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 395 – 521 681 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Louis Pergaud 39300 CrotenayMaison140 m²229 900 €1 642
18/03/20253 Rue Pierre Simon Progin 39300 CrotenayMaison118 m²120 000 €1 017
29/11/20242 Rue Montee Saint Pierre 39300 CrotenayMaison168 m²247 500 €1 473
20/07/20244 Rue Pierre Simon Progin 39300 CrotenayMaison148 m²220 000 €1 486
10/11/20237 Rue Jean De Chalon 39300 CrotenayMaison92 m²117 370 €1 276